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深圳租房:找工作的同时也需要容身之所,房源需求随之暴涨!

2020年10月15日 10:22

最近小伙伴们是不是有些忙碌啊,一场场大考结束了,随之而来的就是新一轮的规划。毕业的毕业,找工作的找工作,三五好友成群结队出游~

住房租赁市场也迎来了旺季,毕业季百万高校学子进入社会,找工作的同时也需要容身之所,房源需求随之暴涨。


租房旺季房源供不应求,涨价成为了必然,部分房源租金涨幅甚至超过20%。

在此情况下,房东不再忧心房源被空置、中介也有络绎不绝的客户,他们花在每一个租客身上的心思与精力被分散,租房体验可想而知。除此之外,租赁服务质量也随之下降,面对暴利,甚至还会出现不法分子冒充房东、一房多租骗取定金等恶劣情况。

所以租客网特别为大家整理了租房高峰期要注意租房陷阱,以及必备的租房妙诀。有需要的小伙伴可以拿出小本本记下哦~

1、真房源,真可靠

旺季租房应该多选取知名连锁中介品牌,为了方便快捷一些互联网租房平台也是很好的选择,省去了跑腿的麻烦。比如免中介费的互联网租房费平台租客网。租房者只需在网络上登录zuke.com租客网平台,或者在手机上通过租客网APP就能详细查看覆盖北京、上海、深圳、成都等全国14座核心城市的海量优质房源。

为了保证房源情况的真实性,租客网不会直接采用房东提供的照片,而是由专业的选房团队进行核实和拍照,并由专门的运营团队进行复核。确保真实房源,实地拍摄,保持不间断的房源动态更新,保证房源真实可租。

2、假房源,仔细辨

市场乱象层出不穷,部分中介为了吸引更多租客,促成快速交易,会在网上发布图文不符的虚假房源。当租客问询时,再以“房东不在家”“该房屋已出租”等为托词,带租客去看另外一些租金更高,配置较差的房源。这不但消磨了租客的大量精力和时间,还严重破坏了租客对于租房市场的信任。

3、假房东,谨慎签

租房旺季,不法分子也乘机作乱。通过伪造身份证和房产证,在网上发布低于市场价格的虚假招租信息,利用租客迫切找房的心理,骗取求租者定金后失联。更有甚者,使用了一房多租的手段。假房东通过伪造租赁合同将一套房出租给多名租客,骗取大额财富后逃之夭夭。

4、黑合同,勿入坑

一些黑中介利用租客不会仔细查看合同的习惯,在合同上给租客“挖坑”。比如在一份合同上,原本商议好是“押一付一”,被中介暗中改成了“押一付半年”或者“押一付三”等。或者中介出具两份完全不同的合同,一份给租客,一份中介留底,成交后,中介就会依照自己手里那份不合理的合同来收取租客各种费用。

5、新骗局,租金贷

各位租客实在要小心,行业出现了一种新骗局——租金贷。签订合同时,中介会以各种借口诱导租客通过指定的软件交租,并承诺给予一定的减免优惠。可这种指定软件实际上是一种网贷平台。在获取租户的身份信息后,中介为其办理了分期贷款,租户的“按月交租”,其实是按月给网贷平台还贷。租户就在不知情的情况下背负了贷款,被各方为了自己的利益压榨。


租房是一门学问,既需要时间、金钱和精力,也需要一定的生活经验。租客网就是一个在合适的租房时机下,为租客提供贴心服务的优质的租房平台。租房高峰期不用愁,一键租客网,让租房变得既省心又省钱~




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2020年09月09日 16:16

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2020年06月08日 11:41

搜狐公司正式宣布完成畅游公司“私有化”交易

凤凰网科技讯4月18日消息,搜狐公司(NASDAQ:SOHU)宣布,搜狐已通过合并完成收购其未持有的畅游公司全部流通股票。合并后畅游成为搜狐直接及间接全资拥有的私有公司,畅游的美国存托股票(即“ADS”,一股美国存托股票代表两股A类普通股)不再于纳斯达克全球精选市场挂牌交易。根据畅游合并的合并计划的规定,合并生效时畅游已发行且存续的非搜狐持有股份A类普通股已被注销,以换取每股获发5.4美元不计息现金的权利;且畅游存续的每一股美国存托股票已被注销,以换取每股存托股票获发10.8美元不计息现金的权利(需要减去0.05美元ADS注销费用及其他可能的费用)。由于畅游并购公司在畅游合并生效前持有畅游所有已发行且存续股份超过90%的投票权,根据开曼群岛公司法第233(7)条,本次畅游合并采用了法定简易合并程序,畅游股东不需要对此次畅游合并进行批准。在此次畅游合并中,根据畅游股权激励计划发行、存续且可立即行权以购买畅游A类普通股的每份期权(以下称“可行权期权”)已被注销,可行权期权持有人有权获发一定数额的现金,金额由5.4美元与可行权期权所适用的行权价格的差额(如5.4美元高于此行权价格),乘以该可行权期权可购买的畅游A类普通股股数确定;且根据畅游股权激励计划发行、存续且尚不可行权购买畅游A类普通股的期权(以下称“不可行权期权”)将继续存续,并根据生效时畅游实际管理以上不可行权期权所适用的股权激励计划和奖励协议,在合并生效后继续存续并计算行权日期。畅游已要求暂停其美国存托股票在纳斯达克全球精选市场的挂牌交易,并要求纳斯达克股票市场(以下称“纳斯达克”)向美国证券交易委员会(以下称“证监会”)提交一份表格25以通知证监会其美国存托股票从纳斯达克摘牌退市,及其根据1934年美国证券交易法(经修订,以下称“证券交易法”)第12(b)条的规定撤销畅游A类普通股注册的计划。畅游已通知搜狐其计划在纳斯达克提交表格25的10天后向证监会提交一份表格15以暂停其在证券交易法下的披露义务并撤销畅游A类普通股的注册。畅游向证监会提交若干报告及表格(包括表格20-F及表格6-K)的义务将于提交表格15的当日暂停并将于畅游的A类普通股注册撤销生效时终止。

2020年04月18日 22:12